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Belle fermette, 4 chambres, 2 dressings, 26 ares de terrain

Rue du Centenaire 23 - 5640 Saint Gérard
FOA 380.000€
Téléphone : 0471 95 77 53

Descriptif

Mamertin Immobilier vous présente cette belle fermette située à Saint-Gérard, dans la commune de Mettet.

Le rez-de-chaussée comporte une salle à manger de 23 m², une cuisine de 15 m², un salon de 30 m², une salle de bain de 9 m², une buanderie de 9 m², un accès extérieur de 8 m² et une toilette.

Le 1er étage est composé d’un hall de nuit de 11 m², de 4 chambres de 10 m², 14 m², 18 m² et 21 m², ainsi que de 2 dressings de 10 m² et 9 m².

Le bien dispose d’un grenier d’une superficie totale de 73 m² et d’une cave d’une superficie de 24 m².

Cette jolie fermette présente un beau et agréable jardin d’une superficie totale de 2000 m², accessible par un portail via un passage latéral.

Il y a également présence d’une terrasse d’une superficie de 63 m² aménagée notamment d’une pergola.

Un garage d’une superficie de 70 m² est également présent.

Enfin, le bien dispose d’un grand atelier d’une superficie de 133 m².

Cette maison présente une surface habitable de 167 m² érigée sur une parcelle de 26 ares.

 

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Caractéristiques

  • Chambres 🛏 : 4 (+ 2 dressings)
  • Salle de bain 💦 : 1
  • Jardin 🌳 : 2000 m² + 63 m² de terrasse aménagée
  • Environnement 🏡 : Campagne, calme
  • Transports en commun 🚂 : 36 m
  • Ecoles 💼 : 180 m
  • Commerces 🏪 : 1200 m
  • Activités sportives 👟 : 4200 m

Énergie

  • N° certificat PEB ♻️ : 20220501003370
  • Label PEB ♻️ : C
  • Energie spécifique ⚡️ : 244 kwh/m².an
  • Energie totale ⚡️ : 85.295 kwh/an

Fiscalité

Revenu cadastral : 518 €

État

Rénover Rafraîchir Bon Parfait Neuf

Photos

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