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Immeuble de rapport, 6 appartements, belle rentabilité

Route de Tamines 202-204 - 5070 Fosses-la-Ville
675.000€
Téléphone : 0471 95 77 53

Descriptif

Mamertin Immobilier vous présente cet immeuble de rapport situé à Fosses-la-Ville.

Il se compose de 6 appartements.

Le rez-de-chaussée comporte 2 appartements :

  • Un appartement d’une surface totale de 113m². Celui-ci se compose d’une cuisine de  20m², d’une salle de séjour de 32m², d’une chambre de 17m², d’un bureau de 5m², d’un dressing de 9m², d’une salle de bain de 7m² et d’un espace extérieur confortable de 35m² ;
  • Un appartement d’une surface totale de 138m². Celui-ci se compose d’une salle à manger-cuisine de 36m², d’un salon de 20m², de 2 chambres de 15m² chacune, d’une salle de douche de 6m² et d’un espace extérieur agréable de 70m².

Le 1er étage comporte 2 appartements :

  • Un appartement d’une surface totale de 61m². Celui-ci se compose d’un espace séjour avec cuisine de 23m², d’une chambre de 12m², d’un dressing de 7m² et d’une salle de bain de 12m² ;
  • Un appartement d’une surface totale de 70m². Celui-ci est composé d’un espace séjour de 19m², d’une salle à manger-cuisine de 18m², d’une chambre de 8m², d’un dressing de 7m² et d’une salle de douche de 9m².

Le 2ème étage comporte 2 appartements :

  • Un appartement d’une surface totale de 38 m². Celui-ci se compose d’un espace séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain ;
  • Un appartement d’une surface totale de 102m². Celui-ci se compose d’un espace séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain.

Le bien dispose d’un minimum de 12 places de parking extérieures.

La production d’électricité se fait à l’aide de panneaux solaires.

La parcelle d’une surface de 20 ares est entièrement clôturée.

 

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Nos bureaux se situent à Fosses-la-Ville et à Éghezée, ce qui nous permet d’assurer une présence sur notre zone de chalandise.

Nous mettons votre bien en valeur pour attirer le meilleur acquéreur. La visibilité physique est assurée par l’utilisation d’éléments visuels tels que des panneaux publicitaires, des bâches, du fléchage… Nous valorisons également votre bien en assurant une dépersonnalisation de celui-ci afin de permettre aux acquéreurs potentiels de pouvoir s’y projeter et de s’y sentir bien.

Grâce à notre approche différente, nous proposons aux propriétaires de mettre leur bien en vente à leur juste valeur afin d’optimiser le résultat. Une vente rapide demande une mise à prix correcte. C’est pourquoi nous réalisons toujours une estimation minutieuse de votre bien en tenant compte de différents paramètres. Nous vous invitons à prendre connaissance de cet article issu de notre blog (blog.mamertin.be).

 

Mamertin Immobilier, votre bien à sa juste valeur.

 

 

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Caractéristiques

  • Appartements 🛏 : 6
  • Places de parking 🚗 : 12 minimum
  • Surface parcellaire 🌳 : 20 ares
  • Environnement 🏡 : Campagne, calme
  • Transport en commun 🚌 : 850 m
  • Ecoles 💼 : 2600 m
  • Commerces 🏪 : 2600 m

Énergie

  • N° certificat PEB ♻️ : 20210118020465
  • Label PEB ♻️ : C
  • Energie spécifique ⚡️ : 217 kwh/m².an
  • Energie totale ⚡️ : 12.215 kwh/an

Fiscalité

Revenu cadastral : 2015€

État

Rénover Rafraîchir Bon Parfait Neuf

Photos

  • DCIM100MEDIADJI_0196.JPG
  • Appartement 1-1
  • Communs
  • Appartement 3-3
  • Appartement 4-1
  • Appartement 2-1
  • Appartement 3-1
  • Appartement 4-2
  • Appartement 3-2

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