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Maison 2 chambres avec nouveau chauffage central et jardin

Rue Jean-Joseph Merlot 47 - 5060 Falisolle
169.000€
Téléphone : 0471 95 77 53

Descriptif

Mamertin Immobilier vous présente cette maison située à Falisolle.

Le rez-de-chaussée comporte un salon de 22m², une salle à manger de 17m², une cuisine de 8m² et une salle de douche avec toilette de 3m².

Le 1er étage se compose de 2 chambres de 18m² et 22m².

Le bien dispose d’un grenier d’une superficie de 39m² et d’une cave d’une superficie de 19m².

Cette maison dispose d’un jardin d’une superficie totale de 150m² et agrémenté d’un potager.

Un nouveau chauffage central au gaz est sur le point d’être installé (début juin).

Les châssis en PVC double vitrage sont également récents.

Ce bien présente une surface habitable de 100m² et est érigé sur une parcelle de 2,5 are.


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Nous réalisons des estimations rapides et exactes dans votre région et des mises en vente de qualité notamment grâce à des visites virtuelles, des prises de vue aériennes, des photographies professionnelles, des vidéos promotionnelles…

Nos bureaux se situent à Fosses-la-Ville et à Éghezée, ce qui nous permet d’assurer une présence sur notre zone de chalandise.

Nous mettons votre bien en valeur pour attirer le meilleur acquéreur. La visibilité physique est assurée par l’utilisation d’éléments visuels tels que des panneaux publicitaires, des bâches, du fléchage… Nous valorisons également votre bien en assurant une dépersonnalisation de celui-ci afin de permettre aux acquéreurs potentiels de pouvoir s’y projeter et de s’y sentir bien.

Grâce à notre approche différente, nous proposons aux propriétaires de mettre leur bien en vente à leur juste valeur afin d’optimiser le résultat. Une vente rapide demande une mise à prix correcte. C’est pourquoi nous réalisons toujours une estimation minutieuse de votre bien en tenant compte de différents paramètres. Nous vous invitons à prendre connaissance de cet article issu de notre blog (blog.mamertin.be).

 

Mamertin Immobilier, votre bien à sa juste valeur.

 

 

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Caractéristiques

  • Chambres 🛏 : 2
  • Salle de douche 💦 : 1
  • Jardin 🌳 : 150 m²
  • Environnement 🏡 : Ville
  • Transport en commun 🚂 : 100 m
  • Ecoles 💼 : 500 m
  • Commerces 🏪 : 500 m
  • Activités sportives 👟 : 1500 m

Énergie

  • N° certificat PEB ♻️ : 20220530009050
  • Label PEB ♻️ : E
  • Energie spécifique ⚡️ : 422 kwh/m².an
  • Energie totale ⚡️ : 43.402 kwh/an

Fiscalité

Revenu cadastral : 307€

État

Rénover Rafraîchir Bon Parfait Neuf

Photos

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