Chambres
3
Salle de bain
1
m² habitable
118
m² de terrain
187
Construction
1960
Cette maison à fort potentiel constitue une opportunité idéale pour les esprits entreprenants en quête d’un projet à personnaliser.
Située dans un emplacement central, elle dispose de nombreuses annexes offrant une base solide pour concrétiser un projet de vie ou un investissement immobilier.
Côté technique, elle est déjà équipée d’un chauffage au mazout, d’une toiture isolée, de châssis double vitrage et d’un plancher en béton à l’étage, autant d’atouts qui facilitent une rénovation sereine.
Située dans un emplacement central, elle dispose de nombreuses annexes offrant une base solide pour concrétiser un projet de vie ou un investissement immobilier.
Côté technique, elle est déjà équipée d’un chauffage au mazout, d’une toiture isolée, de châssis double vitrage et d’un plancher en béton à l’étage, autant d’atouts qui facilitent une rénovation sereine.
Points forts
Situation idéale, 3 chambres dont une avec point d’eau, cuisine spacieuse, grenier aménagé, double vitrage, bon état général, remise et local technique, plancher en béton à l’étage
Général
À partir de
:
à l'acte
Année de construction
:
1960
Nombre d'étages
:
2
État du bâtiment
:
Bon
Largeur de la façade à rue
:
6 m
Nombre de façades
:
2
Type d'environnement
:
Résidentiel
Intérieur
Surface habitable
:
118 m²
Surface du salon
:
15 m²
Surface de la salle à manger
:
12 m²
Type de cuisine
:
équipée
Surface de la cuisine
:
16 m²
Nombre de chambres
:
3
Surface de la chambre 1
:
8 m²
Surface de la chambre 2
:
9 m²
Surface de la chambre 3
:
12 m²
Nombre de salles de bain
:
1
Surface de la salle de bain 1
:
4 m²
Surface de bureau
:
8 m²
Bureau
:
Oui
Surface de la cave
:
4 m²
Surface du grenier
:
25 m²
Extérieur
Surface du terrain
:
187 m²
Eau, gaz, électricité
:
Oui
Surface du jardin
:
100 m²
Installations
Internet
:
Oui
Énergie
Consommation théorique spécifique d’énergie primaire (e-spec)
:
331 kWh/m².an
Numéro de rapport PEB
:
20250408026236
Classe énergétique
:
D
Consommation théorique totale d'énergie primaire (e-tot)
:
44950 kWh/an
Type de chauffage
:
Chauffage central au mazout
Finances
Revenu cadastral
:
342 €
Localisation
Rue du Campinaire
148
–
6250 Pont-de-LoupAiseau-Presles
La commune
Située dans la province du Hainaut, entre Charleroi et Namur, Aiseau-Presles séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses charmants villages, ses nombreux espaces naturels et son atmosphère conviviale, la commune offre un environnement idéal pour les familles, les couples et les acheteurs en quête d’un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Les transports
Parfaitement située, Aiseau-Presles profite d’un accès rapide à l’E42 et aux axes routiers reliant Charleroi, Namur et Bruxelles. Des lignes de bus TEC assurent également une bonne mobilité vers les communes voisines et les gares environnantes, facilitant les déplacements quotidiens.
Les commerces
La commune propose une offre variée de commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services essentiels. Les marchés locaux et les artisans de la région apportent une touche authentique, idéale pour un quotidien pratique et chaleureux.
Les écoles
Aiseau-Presles dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires de qualité, ainsi que d’un accès aisé aux établissements secondaires et supérieurs situés dans les villes proches, garantissant aux familles une offre éducative complète.