Maison 3 chambres, cave, châssis double vitrage et cour privative
FOA 130 000€
Rue du Chapitre
16
–
Fosses-la-VilleChambres
3
Salle de bain
1
m² habitable
70
m² de terrain
+/- 70
Construction
1800
Mamertin Immobilier vous présente cette maison 3 chambres idéalement située au 16 rue du Chapitre 5070 à Fosses-la-Ville, offrant un beau potentiel et une situation centrale à proximité immédiate des commodités.
Le bien développe une surface bâtie d’environ 141m² et se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. Un grand grenier aménageable vient compléter l’ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
La maison dispose également d’une cave et d’une cour d’environ 25 m², permettant de profiter d’un espace extérieur en plein centre-ville.
Située dans un environnement urbain en pleine valorisation avec le réaménagement du centre vers un espace plus convivial et piétonnier, cette propriété constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
Le bien développe une surface bâtie d’environ 141m² et se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. Un grand grenier aménageable vient compléter l’ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
La maison dispose également d’une cave et d’une cour d’environ 25 m², permettant de profiter d’un espace extérieur en plein centre-ville.
Située dans un environnement urbain en pleine valorisation avec le réaménagement du centre vers un espace plus convivial et piétonnier, cette propriété constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
Points forts
Beaux volumes offrant un fort potentiel
Grenier aménageable selon vos envies
Châssis double vitrage
Rafraîchissement important réalisé en 2023
Bien actuellement loué
Idéal pour un premier achat ou un investissement
Cour d’environ 25 m²
Grenier aménageable selon vos envies
Châssis double vitrage
Rafraîchissement important réalisé en 2023
Bien actuellement loué
Idéal pour un premier achat ou un investissement
Cour d’environ 25 m²
Général
À partir de
:
à la signature de l'acte
Année de construction
:
1800
Nombre d'étages
:
2
État du bâtiment
:
Bon état
Largeur de la façade à rue
:
7,6 m
Nombre de façades
:
2
Type d'environnement
:
Urbain
Intérieur
Surface habitable
:
70 m²
Surface du salon
:
14 m²
Type de cuisine
:
Cuisine semi-équipée
Surface de la cuisine
:
14 m²
Nombre de chambres
:
3
Surface de la chambre 1
:
10 m²
Surface de la chambre 2
:
10 m²
Surface de la chambre 3
:
9 m²
Nombre de salles de bain
:
1
Surface de la salle de bain 1
:
3 m²
Surface de la cave
:
22 m²
Surface du grenier
:
49 m²
Extérieur
Surface du terrain
:
+/- 70 m²
Terrain à front de rue
:
Oui
Terrasse
:
Oui
Installations
Câble TV
:
Oui
Internet
:
Oui
Énergie
Consommation théorique spécifique d’énergie primaire (e-spec)
:
422 kWh/m².an
Numéro de rapport PEB
:
20251120018219
Classe énergétique
:
E
Émission de CO2
:
104 kg CO2/m2.an
Consommation théorique totale d'énergie primaire (e-tot)
:
41.572 kWh/an
Type de chauffage
:
Chauffage central au mazout
Double vitrage
:
Oui
Finances
Prix
:
FOA 130 000€
Revenu cadastral
:
489 €
Localisation
Rue du Chapitre
16
–
5070 Fosses-la-VilleFosses-la-Ville
La commune
Nichée entre Namur et Charleroi, Fosses-la-Ville séduit par son charme historique, ses paysages verdoyants et son atmosphère conviviale. Avec ses villages pittoresques, son riche patrimoine et ses quartiers résidentiels en plein essor, la commune offre un cadre de vie idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les acheteurs en quête de tranquillité tout en restant proche des grands centres urbains.
Les transports
Parfaitement située, Fosses-la-Ville bénéficie d’un accès aisé grâce à la N98, la N90 et la proximité de l’E42, permettant de rejoindre rapidement Namur, Charleroi ou Bruxelles. La gare locale et les lignes de bus renforcent la mobilité quotidienne pour les déplacements scolaires ou professionnels.
Les commerces
La commune dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et marchés locaux, parfaits pour un quotidien pratique et animé. Les villes voisines complètent l’offre avec des centres commerciaux et des services variés.
Les écoles
Fosses-la-Ville propose plusieurs écoles maternelles et primaires de qualité, ainsi qu’un accès facile aux établissements secondaires et supérieurs des communes environnantes, assurant aux familles une offre éducative complète et de proximité.