Appartement spacieux et moderne, tout confort, au sein d’une copropriété à naître.
295.000 €
Rue de Nevremont
82
–
NevremontChambres
3
Salle de bain
1
m² habitable
+/- 100
m² de terrain
mesure à titre informatif ; suivant division à venir : 800
Construction
2022
Mamertin Immobilier vous présente cet appartement 3 chambres idéalement situé au 82 rue de Nevremont 5070 Nevremont, offrant un beau potentiel dans un environnement rural et très calme.
Le bien développe une superficie habitable d’environ 100 m² et dispose d’une cave ainsi que d’un jardin d’environ 300 m² (mesure à titre informatif, suivant division à venir), laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un projet familial.
Le bien développe une superficie habitable d’environ 100 m² et dispose d’une cave ainsi que d’un jardin d’environ 300 m² (mesure à titre informatif, suivant division à venir), laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un projet familial.
Points forts
🏡 Bâtiment économe haute performance
💧 Boilers PAC Thermor (270L )
🌀 VMC DÜCO haute efficacité
❄️ Pompe à chaleur Daïkin Multi Split
⚡ Compteur électrique & décompteur d’eau
🌧️ Citerne 5000L avec filtration d’eau de pluie
🚗 Places de parking extérieures
🌳 Environnement calme et campagnard (Super village)
🛡️ Bâtiment sous Garantie Décennale
💧 Boilers PAC Thermor (270L )
🌀 VMC DÜCO haute efficacité
❄️ Pompe à chaleur Daïkin Multi Split
⚡ Compteur électrique & décompteur d’eau
🌧️ Citerne 5000L avec filtration d’eau de pluie
🚗 Places de parking extérieures
🌳 Environnement calme et campagnard (Super village)
🛡️ Bâtiment sous Garantie Décennale
Général
À partir de
:
En fonction des locataires
Année de construction
:
2022
État du bâtiment
:
Très bon état, rénové en 2022
Largeur de la façade à rue
:
Front de rue : 18 m – façade: 12 m
Nombre de façades
:
4
Type d'environnement
:
Campagne, zone d’habitats à caractère rural
Intérieur
Surface habitable
:
+/- 100 m²
Surface du salon
:
16 m²
Surface de la salle à manger
:
20 m²
Type de cuisine
:
Cuisine équipée très complète, ouverte et agréable
Surface de la cuisine
:
20 m²
Nombre de chambres
:
3
Surface de la chambre 1
:
11 m²
Surface de la chambre 2
:
11 m²
Surface de la chambre 3
:
17 m²
Nombre de salles de bain
:
1
Surface de la salle de bain 1
:
6 m²
Surface de la cave
:
20 m²
Extérieur
Surface du terrain
:
mesure à titre informatif ; suivant division à venir : 800 m²
Terrain arrière
:
Oui
Eau, gaz, électricité
:
Oui
Surface du jardin
:
mesure à titre informatif ; suivant division à venir : 300 m²
Installations
Câble TV
:
Oui
Internet
:
Oui
Énergie
Consommation théorique spécifique d’énergie primaire (e-spec)
:
83 kWh/m².an
Numéro de rapport PEB
:
20230801501477
Classe énergétique
:
A
Émission de CO2
:
21,19kg CO2/m2.an
Consommation théorique totale d'énergie primaire (e-tot)
:
11200 kWh/an
Attestation de conformité électricité
:
Oui
Type de chauffage
:
Pompe à chaleur – Boiler thermodynamique
Pompe à chaleur
:
Oui
Double vitrage
:
Oui
Finances
Prix
:
295.000 €
Revenu cadastral
:
Suivant division
Immeuble de rapport
:
Oui
Localisation
Rue de Nevremont
82
–
5070 NevremontFosses-la-Ville
La commune
Nichée entre Namur et Charleroi, Fosses-la-Ville séduit par son charme historique, ses paysages verdoyants et son atmosphère conviviale. Avec ses villages pittoresques, son riche patrimoine et ses quartiers résidentiels en plein essor, la commune offre un cadre de vie idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les acheteurs en quête de tranquillité tout en restant proche des grands centres urbains.
Les transports
Parfaitement située, Fosses-la-Ville bénéficie d’un accès aisé grâce à la N98, la N90 et la proximité de l’E42, permettant de rejoindre rapidement Namur, Charleroi ou Bruxelles. La gare locale et les lignes de bus renforcent la mobilité quotidienne pour les déplacements scolaires ou professionnels.
Les commerces
La commune dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et marchés locaux, parfaits pour un quotidien pratique et animé. Les villes voisines complètent l’offre avec des centres commerciaux et des services variés.
Les écoles
Fosses-la-Ville propose plusieurs écoles maternelles et primaires de qualité, ainsi qu’un accès facile aux établissements secondaires et supérieurs des communes environnantes, assurant aux familles une offre éducative complète et de proximité.