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Maison 4 chambres, bureau, jardin et garage idéalement située

  • Chambres: 4
  • Surface terrain: 150m2
  • Prix: 155000€
  • Adresse: 47 avenue des acacias 5190 Jemeppe-sur-Sambre
  • E-Spec: 470 kWh/m² an
  • E-Tot: 68662kWh/an
  • N° unique PEB: 20241220010713

Le descriptif

  • 🏠 Maison familiale à rénover – 4 chambres et jardin

Située au 47 Allée des Acacias, 5190 Jemeppe-sur-Sambre, cette maison offre un cadre calme et un fort potentiel pour devenir un lieu de vie convivial après rénovation.

Caractéristiques détaillées :

Rez-de-chaussée :

•Véranda : 9,35 m²

•Cuisine : 15,06 m²

•Salle à manger : 17,19 m²

•Salon : 12,87 m²

•Hall d’entrée : 1,79 m²

•Salle de bain : 2,8 m²

Premier étage :

•Chambre ou bureau: 5,67 m²

•Chambre : 9,99 m²

•Chambre : 11,65 m²

•Salle de bain : 2,5 m²

•Hall de nuit : 3,5 m²

Deuxième étage :

•Hall de nuit : 3,21 m²

•Chambre 4 : 6,34 m²

•Chambre 5 : 8,25 m²

•Grenier : 9,64 m² + 6,04 m²

Atouts du bien :

•Équipements extérieurs : jardin, abri de jardin, passage latéral et garage.

•Confort énergétique : panneaux solaires présents.

•Pièces supplémentaires : bureau idéal pour télétravail ou loisirs.

•Quartier résidentiel calme, parfait pour une famille.

Prix : 155.000 €

Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur futur logement.

Les photos

La visite virtuelle

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Et les alentours?

Le village de Jemeppe se trouve à la confluence de l’Orneau et de l’ancien cours de la Sambre.

L’altitude minimale1 de la commune est relevée au début du bras de la vieille Sambre dans le zoning de Mornimont avec 84 m, l’altitude maximale étant de 206 m en haut de la rue du Rabot également à Mornimont, suivie de 190 m relevée à la rue Haute à Spy.

D’une superficie totale de 46,80 km2, la commune englobe les sections de Jemeppe-sur-Sambre, Ham-sur-Sambre, Moustier-sur-Sambre, Spy, Mornimont, Balâtre, Onoz et Saint-Martin.

Visitez le site de la commune https://www.jemeppe-sur-sambre.be/actus .

 

  • Tec: ligne 76 vers Namur à 100m,
  • SNCB : gare de Jemeppe-sur-Sambre : 2km,
  • Transports routiers :
    • Autoroute E42 : 2km,
    • Routes nationales : n98 à moins d’un km et n90 (Basse-Sambre) à 3km.

Plusieurs centres commerciaux sont situés à moins de 5km du bien (Frunpark, la Folie douce, Shopin’Stock) disposant de tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. À la campagne mais près de tout!

Pas de problèmes, toutes les écoles pour tous les ages sont disponibles à moins de 15 minutes.

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Image de Louis-Philippe Mamertin

Louis-Philippe Mamertin

0471/95.77.53

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Nous utilisons des technologies modernes comme les visites virtuelles, la réalisation de vidéos promotionnelles, du matériel de photographie professionnel, des prises de vues aériennes à l’aide de notre drone, etc.

Malgré notre avance technologique, nous favorisons toujours les contacts humains; nous avons hâte de vous rencontrer.

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Disclaimer

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Agent immobilier agréé IPI sous le numéro 513015

Numéro d’entreprise : 0887.465.272 rpm Namur, Belgique

RC professionnelle et cautionnement : AXA 730.390.160

Instance de contrôle: IPI, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles, Belgique Soumis au code déontologique de l’IPI.

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