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Chambres

2

Salle de bain

1

m² habitable

102

m² de terrain

Construction

1850

Charmante maison 2 chambres avec grand grenier – Morialmé

Située dans le village de Morialmé, à proximité de Florennes, Mettet, Fosses et des grands axes, cette maison familiale séduit par ses espaces généreux et lumineux.
Elle se compose de :

2 chambres confortables

1 salle de bain

un grand salon

une belle salle à manger

une cuisine moderne

un grenier spacieux aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets

Le bien est proposé avec ouverture aux offres, offrant ainsi une opportunité intéressante pour tout acheteur motivé.

Points forts

Beaux volumes, prix discutable

Général

À partir de

:

à l'acte

Année de construction

:

1850

Nombre d'étages

:

2

État du bâtiment

:

à rénover

Largeur de la façade à rue

:

5 m

Nombre de façades

:

2

Type d'environnement

:

Rural

Intérieur

Surface habitable

:

102 m²

Surface du salon

:

19 m²

Surface de la salle à manger

:

18 m²

Type de cuisine

:

équipée

Surface de la cuisine

:

14 m²

Nombre de chambres

:

2

Surface de la chambre 1

:

19 m²

Surface de la chambre 2

:

15 m²

Nombre de salles de bain

:

1

Surface de la salle de bain 1

:

4 m²

Surface de bureau

:

11 m²

Bureau

:

Oui

Surface de la cave

:

8 m²

Extérieur

Installations

Câble TV

:

Oui

Internet

:

Oui

Énergie

Consommation théorique spécifique d’énergie primaire (e-spec)

:

349 kWh/m².an

Numéro de rapport PEB

:

20240830018448

Consommation théorique totale d'énergie primaire (e-tot)

:

47344 kWh/an

Type de chauffage

:

Poêle à pellets

Double vitrage

:

Oui

Finances

Prix

:

110.000 €

Revenu cadastral

:

545 €

Localisation

Grand Rue 212

5621 Morialmé

Florennes

La commune

Nichée en province de Namur, la commune de Florennes séduit par son cadre verdoyant, son riche patrimoine et sa qualité de vie. Composée de plusieurs villages paisibles, elle offre un environnement idéal pour les familles, tout en restant proche des grands axes vers Namur, Charleroi et Philippeville. Commerces de proximité, écoles, services et mobilité facilitée font de Florennes une destination attractive pour vivre ou investir.

Les transports

Florennes bénéficie d’une situation bien desservie par les routes régionales, facilitant les trajets vers Namur, Charleroi et les communes avoisinantes. La commune est bien desservie par le réseau de bus TEC, offrant des liaisons régulières vers les communes voisines comme Philippeville, Mettet, Walcourt ou Yves-Gomezée. Des lignes permettent également de rejoindre les grandes villes telles que Charleroi ou Namur, avec des arrêts clés comme Florennes Gare d’Autobus ou Place de la Chapelle. Bien que la commune ne soit plus desservie par le train, les trajets restent accessibles grâce à un réseau de bus bien structuré et des temps de parcours raisonnables. Idéal pour les navetteurs ou les familles recherchant un cadre paisible sans renoncer à la mobilité.

Lignes de bus principales :
136a Florennes ↔ Yves‑Gomezée ↔ Walcourt.
136d Florennes ↔ Philippeville ↔ Rance.
138b Charleroi ↔ Florennes.
138A Florennes ↔ Doische.
20 Dinant ↔ Florennes.
61 Florennes ↔ Mettet / Ermeton‑sur‑Biert.
562 Florennes ↔ Yves‑Gomezée.
E86 Namur ↔ Couvin (certains arrêts autour de Florennes).

Les commerces

Florennes propose une offre scolaire complète, allant de la maternelle à l’enseignement secondaire. On y trouve plusieurs écoles fondamentales communales et libres, réparties dans les différents villages de l’entité. L’Athénée Royal de Florennes propose un enseignement général et technique, tandis que l’Institut Saint-Dominique accueille des élèves en enseignement spécialisé. Cette diversité d’établissements permet aux familles de trouver des solutions adaptées à chaque enfant, à proximité de leur domicile.

Les écoles

La commune de Florennes dispose d’un centre-ville dynamique avec de nombreux commerces de proximité : supermarchés (Carrefour Market, Trafic), boulangeries, restaurants, pharmacies, ainsi que des services bancaires et administratifs. Des enseignes plus spécialisées et des commerces indépendants complètent l’offre dans les rues commerçantes et aux abords de la Place Verte. Les habitants profitent ainsi d’un cadre de vie pratique, avec tout le nécessaire à portée de main.

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