Terrain de 15,3 ares à Fosses-la-Ville, Vitrival. Lotissement potentiellement possible
FOA 133000€
rue Pont-du-Coq
–
VitrivalChambres
0
Salles de bain
0
m² habitable
m² de terrain
1530
Construction
Non construit
Mamertin Immobilier vous propose à la vente ce magnifique terrain d’une superficie de 1530 m2 idéalement situé à dans le village de Vitrival qui fait partie de la commune de Fosses-al-Ville. Ce village est situé sur la nationale 922, au centre entre Charleroi et Namur et à quelques km de la E42 accessible facilement par la nationale 98.
Le terrain est cadastré 92132 Fosses-la-Ville / 2ème division Vitrival / Section B / Numéro 0520GP0000, de nature « Verger Hautes Tiges » (d’après matrice cadastrale) en zone d’habitat à caractère rural pour l’entièreté.
Des constructions assez récentes érigées sur les parcelles proches du terrain mis en vente (coté rue Jean Dor) , permettent de visualiser le type de construction potentiellement réalisable.
Les éventuels frais de viabilisation et de voirie seront à charge de l’acquéreur.
Pour tous projets de construction, il est vivement recommandé de se renseigner directement auprès des services de l’urbanisme de Fosses-la-Ville.
Nous vous demandons de prendre contact avec l’agence avant d’aller visiter les terrains.
Nous disposons d’un dossier technique avec essai de sol et d’autres informations techniques. Ce dossier est consultable sur rdv à l’agence.
Le terrain est cadastré 92132 Fosses-la-Ville / 2ème division Vitrival / Section B / Numéro 0520GP0000, de nature « Verger Hautes Tiges » (d’après matrice cadastrale) en zone d’habitat à caractère rural pour l’entièreté.
Des constructions assez récentes érigées sur les parcelles proches du terrain mis en vente (coté rue Jean Dor) , permettent de visualiser le type de construction potentiellement réalisable.
Les éventuels frais de viabilisation et de voirie seront à charge de l’acquéreur.
Pour tous projets de construction, il est vivement recommandé de se renseigner directement auprès des services de l’urbanisme de Fosses-la-Ville.
Nous vous demandons de prendre contact avec l’agence avant d’aller visiter les terrains.
Nous disposons d’un dossier technique avec essai de sol et d’autres informations techniques. Ce dossier est consultable sur rdv à l’agence.
Points forts
– terrain pouvant être raccordé à l’électricité par la rue du Pont-du-Coq suite à un avis préalable favorable d’Ores,
– terrain sur deux rues, à savoir la rue du Pont-du-Coq et la rue Jean Dor se transformant en un chemin vicinal portant le n°49 à l’atlas des chemin vicinaux,
– lotissement du terrain en deux parcelles possibles moyennant accord des autorités communales,
– test de sol disponible,
– magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
– terrain sur deux rues, à savoir la rue du Pont-du-Coq et la rue Jean Dor se transformant en un chemin vicinal portant le n°49 à l’atlas des chemin vicinaux,
– lotissement du terrain en deux parcelles possibles moyennant accord des autorités communales,
– test de sol disponible,
– magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
Général
À partir de
:
à l'acte
Année de construction
:
Non construit
Largeur de la façade à rue
:
+- 30 m
Type d'environnement
:
Campagne
Intérieur
Extérieur
Surface du terrain
:
1530 m²
Terrain à front de rue
:
Oui
Installations
Énergie
Finances
Prix
:
FOA 133000€
Revenu cadastral
:
15 €
Localisation
rue Pont-du-Coq
–
5070 VitrivalFosses-la-Ville
La commune
Nichée entre Namur et Charleroi, Fosses-la-Ville séduit par son charme historique, ses paysages verdoyants et son atmosphère conviviale. Avec ses villages pittoresques, son riche patrimoine et ses quartiers résidentiels en plein essor, la commune offre un cadre de vie idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les acheteurs en quête de tranquillité tout en restant proche des grands centres urbains.
Les transports
Parfaitement située, Fosses-la-Ville bénéficie d’un accès aisé grâce à la N98, la N90 et la proximité de l’E42, permettant de rejoindre rapidement Namur, Charleroi ou Bruxelles. La gare locale et les lignes de bus renforcent la mobilité quotidienne pour les déplacements scolaires ou professionnels.
Les commerces
La commune dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et marchés locaux, parfaits pour un quotidien pratique et animé. Les villes voisines complètent l’offre avec des centres commerciaux et des services variés.
Les écoles
Fosses-la-Ville propose plusieurs écoles maternelles et primaires de qualité, ainsi qu’un accès facile aux établissements secondaires et supérieurs des communes environnantes, assurant aux familles une offre éducative complète et de proximité.