Les taux des crédits hypothécaires dépassent désormais le pic atteint à l’automne 2023 et se négocient autour de 4%, un seuil qui pourrait être franchi prochainement.
- Le taux moyen d’un crédit hypothécaire sur 25 ans s’établit désormais à 3,92%.
- Il dépasse donc le pic observé à l’automne 2023, lors de la précédente crise énergétique.
- En cause: le conflit au Moyen-Orient qui fait craindre une remontée de l’inflation.
Mauvaise nouvelle pour les emprunteurs, qui risquent d’essuyer durement les conséquences du conflit au Moyen-Orient s’ils sont sur le point de s’offrir un logement.
Le taux fixe pour un crédit hypothécaire sur 25 ans – la durée la plus souvent choisie – s’élève désormais à 3,92% en moyenne, selon le courtier en crédits Immotheker Finotheker. Il dépasse donc pour la première fois le pic observé à l’automne 2023, qui suivait la remontée de l’inflation en pleine crise énergétique et qui s’établissait à 3,88%.« En Europe, le marché anticipe une remontée des taux de la part de la BCE au milieu de l’année si le conflit perdure. »
La différence en termes de charge d’intérêt est loin d’être négligeable. En mars 2025, le taux moyen s’élevait à 3,24%. Pour un emprunt de 300.000 euros sur 25 ans, les mensualités s’élèvent alors à 1.452,91 euros. Avec un taux à 3,92%, elles grimpent à 1.558,98 euros, soit 106 euros de plus.
Source : Echo de la Bourse
