Rue Lieutenant Cotelle 5070 Le Roux
sur demande
rue Lieutenant Cotelle
entre le 32 et le 36
–
Le RouxChambres
0
Salles de bain
0
m² habitable
Pas d’application
m² de terrain
1200
Construction
Pas d’application
🏡 Terrain à bâtir de 12 ares – Le Roux (Fosses-la-Ville)
Situé dans le paisible village de Le Roux, ce terrain à bâtir de 12 ares offre une belle opportunité pour la construction d’une maison 4 façades avec garage, conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur.
📐 Caractéristiques du terrain
– Superficie totale : 12 ares
– Largeur en front de rue : ± 23 m
– Profondeur des parcelles : ± 45 m
– Affectation au plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural
– Terrain situé en zone non inondable
– Terrain déjà loti
📌 Données cadastrales
– Commune : 92070 Fosses-la-Ville
– 4ème Division : Le Roux
– Section : A
– Numéro : 500d
🏘️ Un cadre de vie recherché
Le Roux est un village vivant qui séduit par son atmosphère paisible tout en restant proche des commodités essentielles : commerces de proximité, médecin généraliste et pharmacie. Un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité au quotidien.
🔨 Le projet de construction
Les prescriptions urbanistiques imposent la construction d’une habitation 4 façades avec garage. L’ensemble du projet reste soumis à l’accord préalable du service urbanisme compétent et aux conditions des autorités administratives.
📄 Informations complémentaires
Les prescriptions complètes ainsi que toutes les informations utiles sont disponibles sur simple demande à l’adresse suivante : [administration@mamertin.be](mailto:administration@mamertin.be).
👉 Une occasion à saisir pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre villageois recherché.
Situé dans le paisible village de Le Roux, ce terrain à bâtir de 12 ares offre une belle opportunité pour la construction d’une maison 4 façades avec garage, conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur.
📐 Caractéristiques du terrain
– Superficie totale : 12 ares
– Largeur en front de rue : ± 23 m
– Profondeur des parcelles : ± 45 m
– Affectation au plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural
– Terrain situé en zone non inondable
– Terrain déjà loti
📌 Données cadastrales
– Commune : 92070 Fosses-la-Ville
– 4ème Division : Le Roux
– Section : A
– Numéro : 500d
🏘️ Un cadre de vie recherché
Le Roux est un village vivant qui séduit par son atmosphère paisible tout en restant proche des commodités essentielles : commerces de proximité, médecin généraliste et pharmacie. Un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité au quotidien.
🔨 Le projet de construction
Les prescriptions urbanistiques imposent la construction d’une habitation 4 façades avec garage. L’ensemble du projet reste soumis à l’accord préalable du service urbanisme compétent et aux conditions des autorités administratives.
📄 Informations complémentaires
Les prescriptions complètes ainsi que toutes les informations utiles sont disponibles sur simple demande à l’adresse suivante : [administration@mamertin.be](mailto:administration@mamertin.be).
👉 Une occasion à saisir pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre villageois recherché.
Points forts
✅ Terrain déjà loti
✅ Prescriptions disponibles sur demande
✅ Front de rue de près de 25 mètres
✅ Profondeur de près de 45 mètres
✅ Situation idéale dans le village,
✅ Village vivant avec quelques commerces, un docteur, une pharmacie et une école
✅ Prescriptions disponibles sur demande
✅ Front de rue de près de 25 mètres
✅ Profondeur de près de 45 mètres
✅ Situation idéale dans le village,
✅ Village vivant avec quelques commerces, un docteur, une pharmacie et une école
Général
À partir de
:
À l’acte
Année de construction
:
Pas d’application
Nombre d'étages
:
Pas d’application
État du bâtiment
:
Pas d’application
Largeur de la façade à rue
:
+- 23 m
Nombre de façades
:
Pas d’application
Type d'environnement
:
Zone d’habitat à caractère rural; village très calme
Intérieur
Surface habitable
:
Pas d’application m²
Extérieur
Surface du terrain
:
1200 m²
Terrain à front de rue
:
Oui
Terrain plat
:
Oui
Surface du jardin
:
1200 m²
Installations
Énergie
Finances
Prix
:
sur demande
Revenu cadastral
:
15 €
Localisation
rue Lieutenant Cotelle
entre le 32 et le 36
–
5070 Le RouxFosses-la-Ville
La commune
Nichée entre Namur et Charleroi, Fosses-la-Ville séduit par son charme historique, ses paysages verdoyants et son atmosphère conviviale. Avec ses villages pittoresques, son riche patrimoine et ses quartiers résidentiels en plein essor, la commune offre un cadre de vie idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les acheteurs en quête de tranquillité tout en restant proche des grands centres urbains.
Les transports
Parfaitement située, Fosses-la-Ville bénéficie d’un accès aisé grâce à la N98, la N90 et la proximité de l’E42, permettant de rejoindre rapidement Namur, Charleroi ou Bruxelles. La gare locale et les lignes de bus renforcent la mobilité quotidienne pour les déplacements scolaires ou professionnels.
Les commerces
La commune dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et marchés locaux, parfaits pour un quotidien pratique et animé. Les villes voisines complètent l’offre avec des centres commerciaux et des services variés.
Les écoles
Fosses-la-Ville propose plusieurs écoles maternelles et primaires de qualité, ainsi qu’un accès facile aux établissements secondaires et supérieurs des communes environnantes, assurant aux familles une offre éducative complète et de proximité.