Charleroi centre · 6000 Charleroi

Vendez votre bien au centre de Charleroi, près de la Sambre

Maison ou appartement : Mamertin Immobilier estime votre bien gratuitement, le met en valeur et vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte.

Estimation gratuite sur placePEB et contrôle électrique commandés pour vousUn interlocuteur jusqu’à l’acte
Louis-Philippe Mamertin, agent immobilier, remet les clés d’un bien
Louis-Philippe Mamertin, votre agent au centre de Charleroi
Votre interlocuteur

Un seul interlocuteur pour votre vente au centre de Charleroi

Louis-Philippe Mamertin dirige Mamertin Immobilier, agence créée en 2022 et installée au Roux, à Fosses-la-Ville. Il se déplace au centre de Charleroi pour estimer votre bien, organiser les visites et suivre votre dossier jusqu’à la signature de l’acte.

« Un seul interlocuteur, de la première visite à la signature. »

Comment estimer votre maison ou appartement au centre de Charleroi ?

Au centre de Charleroi, les repères varient entre la Ville-Basse autour de Rive Gauche et de la gare, et la Ville haute où se tient le marché dominical. Notre estimation gratuite, réalisée sur place, repose sur trois éléments.

1

Votre bien

Superficie habitable, terrain, état général, travaux réalisés ou à prévoir, performance énergétique et équipements.

2

Son emplacement

La Sambre, la place Verte, la gare Charleroi-Central : chaque situation a ses atouts.

3

Le marché réel

Ventes récentes et biens actuellement proposés, en distinguant les prix affichés des prix réellement obtenus.

Charleroi centre, entre Sambre et repères urbains

Charleroi centre est la section centrale de la commune de Charleroi, en province de Hainaut, traversée par la Sambre. L’hôtel de ville et son beffroi, l’église Saint-Christophe, la Maison dorée et la place Verte figurent parmi les repères patrimoniaux du cœur urbain.

Gare Charleroi-Central

La gare principale est desservie par les IC, S19, S61, S62, S63, S64, L et P.

Rive Gauche

Situé en Ville-Basse, face à la gare, Rive Gauche regroupe des commerces, des restaurants et des services.

Écoles du centre

Parmi les établissements secondaires répertoriés figurent l’Athénée Royal Ernest Solvay, l’Athénée Royal Vauban et le Centre éducatif communal secondaire de Charleroi.

Combien vaut votre bien au centre de Charleroi ?

Recevez une estimation argumentée, gratuite et sans engagement.

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Vos questions sur la vente d’un bien au centre de Charleroi

Comment se déroule l’estimation ?

Nous nous déplaçons gratuitement pour visiter votre bien, analyser ses caractéristiques et son environnement, puis nous vous présentons une estimation argumentée.

Qui s’occupe des documents de vente ?

Nous commandons les documents et certifications nécessaires à la mise en vente, comme le certificat PEB et le contrôle de l’installation électrique, et nous suivons le dossier jusqu’à l’acte.

Comment est fixé le prix de mise en vente ?

Le prix est défini avec vous à partir de l’estimation, de l’état du marché et de vos objectifs, notamment votre délai de vente.

Vous intervenez au centre de Charleroi alors que l’agence est à Fosses-la-Ville ?

Oui. Nous nous déplaçons au centre de Charleroi pour l’estimation et les visites, et nous restons disponibles par téléphone et par e-mail tout au long de la vente.

4 raisons de nous confier votre vente au centre de Charleroi

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Nos biens

Ce qu’ils pensent de notre agence

Charleroi centre

La commune

Charleroi est une ville francophone de Wallonie, en province de Hainaut, traversée par la Sambre. La section centrale porte le nom de Charleroi et relève du code postal 6000. Le centre s’inscrit dans une commune formée de plusieurs sections. Parmi les repères patrimoniaux du cœur urbain figurent l’hôtel de ville et son beffroi, l’église Saint-Christophe, la Maison dorée et la place Verte. Le relief local est marqué par la vallée de la Sambre.

Les transports

Charleroi-Central est la gare principale. Les services ferroviaires indiqués comprennent les IC, S19, S61, S62, S63, S64, L et P. Le métro léger dessert le centre avec les lignes 1, 2, 3 et 4. Le City-Bus relie la gare à Rive Gauche et à Ville 2. L’échangeur de l’A503 dessert le quartier de la gare et donne accès au R9 ainsi qu’à l’A503 en direction du périphérique R3.

Les commerces

Le marché principal se tient le dimanche matin en Ville haute. Rive Gauche, en Ville-Basse et face à la gare, regroupe des commerces, restaurants et services. Ville 2 est un autre centre commercial du centre-ville. Les rues piétonnes autour de la Ville-Basse, le boulevard Tirou et la rue de Dampremy sont également citées comme repères commerciaux.

Les écoles

Parmi les écoles fondamentales du centre figurent Bosquetville, Nord et Alouette. L’école fondamentale annexée Vauban propose des niveaux maternel et primaire. Pour le secondaire, l’annuaire communal répertorie notamment l’Athénée Royal Ernest Solvay, l’Athénée Royal Vauban et le Centre éducatif communal secondaire de Charleroi. Le Centre éducatif propose un 1er degré commun, un 2e degré différencié, ainsi que des filières techniques de transition, techniques de qualification et professionnelles.