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Déterminez un prix de vente réaliste.
Généralement, un acheteur cherche à partir d’un certain budget qu’il ou elle a en tête. De plus, un futur habitant n’a pas encore le même lien émotionnel avec la maison que vous et il la regardera donc de façon bien plus commerciale. C’est pourquoi il vaut donc mieux définir un prix pas trop élevé et…
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Offre sous pli fermé.
1. De quoi s’agit-il ? Une nouvelle tendance est apparue sur le marché de l’immobilier : les candidats acquéreurs remettent une offre sous pli fermé. En quoi consiste exactement ce système ? À quoi, acheteur ou vendeur, faut-il être particulièrement attentif ? Lorsque vous vendez votre maison, vous espérez évidemment en obtenir le meilleur prix possible. Vous…
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Le droit de partage passerait de 1% à 3%.
Pour restaurer l’équité fiscale au sein des droits d’enregistrement, la Wallonie va porter à 3% (contre 1%) le droit de partage qui s’applique lors d’une sortie d’indivision. Le droit de partage en Wallonie passera de 1 % à 3 % pour la plupart des sorties d’indivision à partir de 2026, sauf exceptions comme le divorce ou la fin de cohabitation légale. Qu’est-ce que le droit de partage ? Le droit de partage est un impôt qui s’applique lorsqu’un ou plusieurs indivisaires souhaitent mettre fin à une indivision ou à racheter la part d’un copropriétaire.…
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Succession: les francophones boudent le mandat extrajudiciaire, à tort !
Prévoir un mandat extrajudiciaire pour le cas où vous ne seriez plus en mesure de gérer vos biens et votre personne est une solution très peu utilisée en Wallonie et à Bruxelles. En 2025, plus de 120.000 mandats de protection ont été conclus, dont la quasi-totalité (109.500) en Flandre, contre 8.436 en Wallonie et 3.549 à Bruxelles. Cet…