Les transactions dans l’immobilier de luxe en Belgique atteignent un record !
Avec 1.651 maisons et 428 appartements à plus d’un million d’euros vendus en 2025, le marché du luxe franchit pour la première fois le cap symbolique des 2.000 transactions.
La majorité des transactions se font en Flandre (1.546), suivie de Bruxelles (311), puis de la Wallonie (222). Bien que dernière du classement, la Wallonie est la région qui enregistre la plus forte progression par rapport à 2024 (+60,9%) profitant de la baisse des droits d’enregistrement, suivie de la Flandre (+27,5%) et enfin de Bruxelles (+10%).
Les acquéreurs dans l’immobilier de luxe regardent, outre traditionnellement la localisation, l’architecture et les finitions, la performance énergétique du bâti. Ils scrutent les éventuels travaux et le budget à prévoir.
L’estimation du prix de vente doit aujourd’hui tenir compte des travaux à réaliser pour rénover et améliorer une passoire énergétique. Le vendeur doit l’accepter, car l’acheteur en tiendra compte.
Source : L’Echo de la Bourse.
